Busca Avançada

Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem | Cód do leilão: 7632/001 IMÓVEIS

IMÓVEIS
0 Habilitações
726
Visitas
0
Lances
40% abaixo do preço Imperdível Ótima localização
ÁREA ÚTIL
107,00m²
ÁREA TOTAL
130,00m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
2
CONDOMÍNIO: R$1.300,00
IPTU MENSAL: R$350,00
Número do Processo: 0050875-33.2021.8.26.0100
Endereço: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1094 - Jardim Paulista São Paulo - SP
Avaliação R$1.640.902,74
Incremento R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
Início
Término
0 Dias
0 Horas
0 Min
0 Seg
Início
Término
(0% de desconto)
0 Dias
0 Horas
0 Min
0 Seg

Informações

Número do Processo: 0050875-33.2021.8.26.0100

AGUARDA REDESIGNAÇÃO

Bens Ofertados

01 (um) Apartamento nº 116, localizado no 16º andar do Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres ou Jardim Residencial Carvalho Salim Feres, situado na cidade de São Paulo na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1094, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de 106.875m², a área comum de 21,832m², área total de 128,707m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 0,7857%;
01 (uma) Vaga indeterminada de garagem em um dos subsolos do Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres ou Jardim Residencial Carvalho Salim Feres, situado na cidade de São Paulo na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1094, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de e total de 25,4517m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1554%; e
01 (uma) Vaga indeterminada de garagem em um dos subsolos do Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres ou Jardim Residencial Carvalho Salim Feres, situado na cidade de São Paulo na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1094, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de e total de 25,4517m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1554%.

 

Matrícula nº 72.735 do 04º CRI/SP

figura como titular da propriedade e domínio FL Administração de Bens Próprios Limitada (CNPJ 03.970.970/0001-08) (R. 03); e
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0050875-33.2021.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida pelo Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (CNPJ 56.767.767/0001-03) (Av. 04).
 

Matrícula nº 72.736 do 04º CRI/SP

figura como titular da propriedade e domínio FL Administração de Bens Próprios Limitada (CNPJ 03.970.970/0001-08) (R. 03); e
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0050875-33.2021.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida pelo Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (CNPJ 56.767.767/0001-03) (Av. 04).

 

Matrícula nº 14.442 do 04º CRI/SP

figura como titular da propriedade e domínio FL Administração de Bens Próprios Limitada (CNPJ 03.970.970/0001-08) (R. 04); e
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0050875-33.2021.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida pelo Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (CNPJ 56.767.767/0001-03) (Av. 05).

 

Débitos Tributários

Pesquisa feitas em 21 e 23 de outubro de 2023 indica que sobre os imóveis pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa e assim distribuídos:
SQL 009.090.0335-1: R$ 7.888,93 e relativos aos anos 2018 a 2020. Há R$ 167,80 de 2023.
SQL 009.090.0944-9: R$ 1.600,39 e relativos aos anos 2019 e 2020. Há R$ 446,24 de 2023.
SQL 009.090.1012-9: R$ 1.600,39 e relativos aos anos 2019 e 2020. Há R$ 446,24 de 2023.

 

Débitos de Condominiais

Trata-se de Cumprimento de Sentença em sede de Ação de Despesas Condominiais devidas pelo Apartamento nº 116 do Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres desde novembro de 2019 - pags. 01/03 do  processo principal nº 1092322-81.2021.8.26.0100.
A r. sentença ali proferida em 22 de outubro de 2021 e cuja cópia está às fls. 05 destes houve por bem reconhecer e declarar a revelia para julgar a "ação procedente para condenar o(a)(s) ré(u)(s) a pagar(em) para o(a)(s) autor(a)(es) as despesas condominiais descritas na petição inicial, mais as vencidas e vincendas no curso da demanda, com correção monetária pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo e juros moratórios de 1% ao mês a contar dos respectivos vencimentos, mais multa moratória de 2%". 
o trânsito em  julgado da r. sentença foi certificado às fls. 87 daqueles principais.
O condomínio  informou  que o valor executado perfazia R$ 33.128,72 (trinta e três mil, cento e vinte e oito reais e setenta e dois centavos) em 21 de outubro de 2022 - pag. 65.

 

Posse

O Sr. Perito Avaliador informou que no "dia 14 de Abril de 2023, entretanto, quando da vistoria, não havia ninguém no apartamento, impossibilitando o acesso à sua área privativa".

Localização

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1094 - Jardim Paulista São Paulo - SP
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem
Foto de Apto - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista e Vagas de Garagem

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.