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Apto - R. Barão de Capanema, 281, Cerqueira Cesar | Cód do leilão: 7604/001 IMÓVEIS

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Foto de Apto - R. Barão de Capanema, 281, Cerqueira Cesar

IMÓVEIS

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Lances

Número do Processo: 1088854-12.2021.8.26.0100

Avaliação R$7.055.525,82

Incremento R$100.000,00

Comissão do Leiloeiro 5,00%

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Informações

Número do Processo: 1088854-12.2021.8.26.0100

Apê de Alto Padrão no Jardim América.
Rua Barão de Capanema, nº 281.
04 suítes e 05 vagas de garagem.
Área útil: 368,00m². Área total: 732,00m².

Lote Ofertado

01 (um) Apartamento nº. 20, localizados no 20º e 21º andares do Condominio Edificio Town House, localizado na cidade de São Paulo na Rua Barão de Capanema, nº 281, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), contendo a área real privativa de 368,01m² , a área real comum de garagem de 193,40m² , a área de uso comum de 171,355m², encerrando a área real de 732,765m², correspondendo-lhe a fração ideal e 8,2870% no terreno e demais partes comuns do condomínio, e ainda, o direito de uso de 05 (cinco) das 63 vagas de garagem situadas nos subsolos de forma indeterminada e mediante manobrista..
Matrícula nº 59393 do 13º CRI de São Paulo.
Inscrição Municipal nº: 014.036.0163-1

Matrícula do Imóvel

Foi havido pelos executados, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 04);
arresto oriundo do Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica nº 0036195-14.2019.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 05);
penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1097004-21.2017.8.26.0100 da 44ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 06);
penhora oriunda do Cumprimento de Sentença nº 0025301-13.2018.8.26.0100 (principal Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica nº 0036195-14.2019.8.26.0100) da 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo (Av. 07);
penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1076349-91.2018.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Luciene Filipo dos Santos (Av. 08); e penhora oriunda da Execução Civil nº 0047480-67.2020.8.26.0100 da 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Josenilda de Melo (Av. 09);
distribuição da Execução de Título Extrajudicial nº 1093120-52.2015.8.26.0100 da 45ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo e promovida por Louise Helena Borges Madeira e Gilberto dos Santos Madeira (Av. 10);
penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1088854-12.2021.8.26.0100 (Av. 11).

Posse

Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel.

Débitos Tributários

Pesquisas feitas em 04 de setembro de 2024 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida e no valor de R$ 639.524,90 e relativos aos anos 2016 até 2024. Há R$ 50.458,00 de 2024.

Débitos de Condomínio

Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e respectivos encargos devidos pela unidade condominial nº 20 do Condominio Edificio Town House desde maio de 2012 - fls. 01/06).
O condomínio ofereceu demonstrativo do crédito executado no valor total de R$ 102.168,58 para agosto de 2023 - fls. 438.

Faça o download do edital e demais documentos na aba "Documentos", ao lado.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

Entrada

Parcelas

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Localização

Rua Barão de Capanema, 281 - Cerqueira César São Paulo - SP

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