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Apto. - R. Derval, 122, Vila Mascote | Cód do leilão: 7856/021 IMÓVEIS

IMÓVEIS
1 Habilitações
448
Visitas
0
Lances
50% abaixo do preço Oportunidade
ÁREA ÚTIL
70,00m²
ÁREA TOTAL
138,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO: R$1.900,00
IPTU MENSAL: R$70,00
Número do Processo: 0048611-26.2006.8.26.0405
Endereço: Rua Derval, 122 - Vila Mascote - São Paulo - SP
Avaliação R$552.280,99
Incremento R$2.500,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
Início
Término
0 Dias
0 Horas
0 Min
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(0% de desconto)
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Informações

Número do Processo: 0048611-26.2006.8.26.0405

Atenção!!!!

 

Imóvel livre de dívidas por determinação judicial (fls. 1.051/1.052 dos autos do processo). A decisão pode ser consultada nos documentos abaixo. 

 

"Vistos. Analisando detidamente os autos, verifico que a situação atual do imóvel impossibilita a sua venda, posto que o valor dos encargos condominiais vencidos se aproxima do próprio valor avaliado do bem. Assim, considerando as sucessivas tentativas de leilão infrutíferas do bem penhorado nos autos, a sugestão do leiloeiro apresentada às folhas 990/996 deve ser acolhida para viabilizar a alienação do imóvel, ficando desde já determinado que o eventual adquirente do bem fique livre das dívidas e demais ônus vencidos que recaem sobre o imóvel até a lavratura do auto de arrematação, sub-rogando-se tais débitos no preço da aquisição, nos termos do artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Sem prejuízo, observo que eventuais credores poderão se sub-rogar em incidente próprio para habilitação e cobrança de seus créditos provenientes dos débitos incidentes sobre o imóvel objeto do leilão. Fica sob responsabilidade do arrematante o pagamento dos encargos condominiais e IPTU vencidos a partir do dia da arrematação. Nos termos do artigo 891, parágrafo único, o imóvel não poderá ser arrematada por preço inferior à 50% do valor de sua avaliação. Ante o exposto, intime-se a empresa leiloeira indicada "Casa Reis Leilões On-line", na pessoa de seu representante legal, via e-mail (contato@casareisleiloes.com.br), para a designação de novas datas para a realização de praças referente ao imóvel penhorado nestes autos, providenciando a atualização do edital, observando-se os termos da presente decisão. Ciência às partes e interessados. Intime-se."

 

 

 

Rua Derval esquina com a Rua Palestina.

Condomínio Edifício Olinda.

02 quartos e 01 vaga de garagem.

 

Lote em Hastas Públicas.
01 (um) Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Olinda, situado na Rua Derval, nº 122, esquina com a Rua Palestina, na Vila Mascote, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 70,05m2, área comum de 45,79m2 e área de garagem de 22,22m2 (correspondente a uma vaga não determinada na garagem coletiva), totalizando a área de 138,06m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 6,25%.

 

Matrícula.
que o imóvel foi havido  por Claudia Cristina Augusto Ribeiro, enquantos solteira (R. 01); 
hipoteca em favor do atual Banco Bradesco S/A (R. 02);  e 
penhora oriunda desta Execução nº 0048611-26.2006.8.26.0405 (Av. 03).

 

Posse.
A executada permanece no exercício da posse direta do bem.

 

Débitos de IPTU.
Conforme pesquisa de 5 de dezembro de 2024 sobre o imóvel pesam débitos de IPTU no valor de R$ 20.730,54, relativos aos exercícios 2015 até 022 inscritos na dívida ativa e ano 2023 ainda não inscrito. Há ainda R$ 1.122,40 de 2024.

 

Débitos de Condomínios 
Às fls 964/965 o condomínio ingressou nos autos para informar que a unidade era devedora do montante de R$ 321.987,77 para agosto de 2024 referentes a cotas mensais e encargos em aberto desde dezembro de 2016.

 

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Derval, 122 - Vila Mascote - São Paulo - SP
Foto de Apto. - R. Derval, 122, Vila Mascote
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