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Apto - Rodovia Raposo Tavares, 7389, Butantã | Cód do leilão: 7806/001 IMÓVEIS

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IMÓVEIS
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ÁREA ÚTIL
171,00m²
ÁREA TOTAL
363,00m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
3
CONDOMÍNIO: R$1.850,00
IPTU MENSAL: R$460,00
Número do Processo: 1008290-14.2020.8.26.0704
Endereço: Rodovia Raposo Tavares, 7389 - Jardim Arpoador São Paulo - SP
Avaliação R$1.679.110,75
Incremento R$7.000,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1008290-14.2020.8.26.0704

Apê com 171m² 03 qtos e 03 vagas no "Mairarê Reserva Raposo"

Rodovia Raposo Tavares, 7389, Butantã.

Área Útil 171m². 03 vagas.

 

Lote em Hastas Públicas

01 (um) Apartamento nº 214, localizado no 21º andar do Edifício Caúna – Torre D XI, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Mairarê Reserva Raposo", situado na cidade de São Paulo na Rodovia Raposo Tavares, atual nº 7389, antes sem número, da Chácara Floresta Negra, 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 199,880m² (já incluída a área de 28,140m² referente as vagas de garagem nºs 2527, 2528 e2478, localizadas no 1º subsolo do condomínio), a área comum de 163,188m² (71,900m² coberta + 91,288m² descoberta), perfazendo a área total de 363,068m², a área total edificadade 271, 780m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001119 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. 

 

Matrícula

figura como detentor da propriedade e domínio Quatrix Investimentos S.A. (R. 11); 
penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial  nº 1008290-14.2020.8.26.0704 (Av. 12).

 

Posse

Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do  imóvel.

 

Dívidas de IPTU

Em 14 de fevereiro de 2024 a Municipalidade informou que o SQL nº 185.054.1262-0 "possui débitos próprios que perfaz o montante de R$10.701,44. Além disso, o SQL 185.054.1262-0 responde pelos débitos do SQL ascendente 185.054.0529-2 na fração 0,16724% de que corresponde ao montante de R$ 4.398,48, os valores estão atualizados até fevereiro de 2024" - pags. 454/466.
Pesquisas feitas em 13 de setembro de 2024 indicaram que sobre o apartamento pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida e no valor de R$ 7.097,87 e relativos aos anos 2020 e 2021. Há R$ 4.582,60 de 2024.
Indicaram, por fim, que sob o SQL ascendente 185.054.0529-2 pesavam dívidas do IPTU 2014 inscritas e no valor total de R$ 381.902,94.

 

Dívidas de Condomínios

Trata-se de Execução de Título Extrajudicial de cotas condominiais devidas pela unidade 214, e respectivas vagas de garagem, do Condomínio Rodovia Raposo Tavares desde novembro de 2018  (fls. 173). 
O valor executado era de R$ 24.694,69 (vinte e quatro mil e seiscentos e noventa e quatro reais e sessenta e nove centavos) em 12 de setembro de 2024 - fls. 543/544.

 

 

 

Para mais informações faça o download dos anexos disponíveis na aba DOCUMENTOS.

Documentos

Localização

Rodovia Raposo Tavares, 7389 - Jardim Arpoador São Paulo - SP

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