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Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado | Cód do leilão: 7553/001 IMÓVEIS

IMÓVEIS
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ÁREA CONSTRUÍDA
85,00m²
ÁREA DO TERRENO
1.315,00m²
Número do Processo: 1064650-77.2016.8.26.0002
Endereço: Rua Riese, 512 - Sete Praias, São Paulo - SP
Avaliação R$911.725,73
Incremento R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
Início
Término
0 Dias
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Informações

Número do Processo: 1064650-77.2016.8.26.0002

AGUARDANDO NOVAS DATAS

 

Do(s) Bem(ns) Ofertado(s) em Hastas Públicas

 01 (uma) Casa e respectivo Terreno situados nesta Capital/SP na Rua Riese, lote nº 12, no Sítio Eldorado, 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo o terreno 25,00m de frente para a Rua Riese, 45,00m pelo lado direito de quem da Rua Riese olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 11;41,00m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote 13 e parte com a Praça retorno A, e 33,00m nos fundos, onde confronta com a Estrada Projetada, encerrando uma área de terreno de 1.315,00m².

O sr. Perito Avaliador apontou que "Sobre o terreno do imóvel, acima descrito, encontram-se um imóvel do tipo residencial, possuindo Pavimento Superior: 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha, copa e sala; já no pavimento inferior: 2 dormitório, cozinha, banheiro e cozinha estando classificado como “Casa Padrão Médio” de acordo com o Estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos - IBAPE/SP. (...) área construída = 85,0m²".

Matrícula nº 286.694 do 11º CRI/SP. Inscrição Municipal nº: 161.137.0078-9.

 

Da Posse

Os executados permanecem na posse do imóvel.

 

Dos Débitos de IPTU

Conforme pesquisa feita aos 27 de julho de 2023, sobre o imóvel pesavam débitos de IPTU no montante de R$ 24.823,04 relativos aos exercícios 2009 até 2022. Há R$ 3.100,50 de 2023.

 

Dos Débitos de Condomínios

Não se trata de unidade condominial e não há, pois, pendências desta espécie..

 

Do Crédito Executado

Trata-se de Execução de Título Extrajudicial fulcrada em "“Instrumento Particular de Contrato Atípico de Locação e Outras Avenças de Espaço de Uso Comercial (EUC) n° 2038, do Cantareira Norte Shopping” (doc. 01), firmado pelas partes, na data de 28 de março 2016, a locação do espaço comercial 2038, pelo prazo de 60 (sessenta) meses, com início na data da inauguração do Shopping, qual seja 27 de abril de 2016, encerrando-se 26 de abril de 2021, imóvel esse localizado no Cantareira Norte Shopping". - fls. 01/04.

Por ocasião do ajuizamento o credor informou que o valor executado perfazia R$ 254.659,95 (duzentos e cinquenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e noventa e cinco centavos) em 05 de outubro de 2022 - fls. 481.

 

Para mais informações faça o download dos anexos disponíveis na aba DOCUMENTOS.

Localização

Rua Riese, 512 - Sete Praias, São Paulo - SP
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
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Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
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Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
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Foto de Casa - R. Riese, 512, Sítio Eldorado
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