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Casa - R. Inácio, 212, Vila Zelina | Cód do leilão: 7899/001 IMÓVEIS

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Foto de Casa - R. Inácio, 212, Vila Zelina

IMÓVEIS

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Número do Processo: 0006842-08.2019.8.26.0009

Avaliação R$479.868,42

Incremento R$2.000,00

Comissão do Leiloeiro 5,00%

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Número do Processo: 0006842-08.2019.8.26.0009

Casa na Vila Zelina - - R. Inácio, 212.

Lote em Hastas Públicas .
01 (uma) Casa Residencial com a área construída de 87,36m², situado na cidade de São Paulo à Rua Inácio, nº 212 e seu Terreno, constituído de parte do lote 15-A da quadra 14, do Parque Vila Prudente no 26º Subdistrito-Vila Prudente, medindo 8,19m de frente, por 10,00m de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno com o prédio nº 220, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, com o prédio nº 204 e nos fundos mede 8,60m, confinando com a Rua Manuel Lemos, encerrando a área de terreno 84,00m². Área construída de 140,00m².

Matrícula.
Havido por Regina Bragov (CPF 828.596.128-15), enquanto solteira (R. 01); e
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0006842-08.2019.8.26.0009 (Av. 02).

Posse.
Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel atualmente.

Débitos Tributários.
Pesquisas feitas em 19 de fevereiro de 2025 indicam que sobre o imóvel pesam débitos de IPTU inscritos na dívida e relativos aos anos 2009 até 2012, no valor de R$ 14.269,47.
Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2025.

Crédito Executado.

Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança de Aluguéis e Acessórios fulcrada em contrato de locação comercial onde Regina Bragov compareceu como fiadora (fls. 10/15 dos principais nº 1005638-43.2018.8.26.0009)..

A r. sentença ali proferida houve por bem julgar "procedentes os pedidos para decretar a rescisão do contrato de locação firmado entre as partes, fixando prazo de 15 dias para desocupação voluntária, findo o qual proceder-se-á ao despejo coativo, bem como para condenar os requeridos à quitação do saluguéis e encargos vencidos e não pagos (conforme planilha de fl. 22, excluída a verba honorária de 20%, além daqueles que se vencerem até a desocupação, devidamente corrigidos e acrescidos de juros de 1% ao mês desde os respectivos vencimentos, além de multa moratória contratual. Em razão do princípio da sucumbência, arcarão os réus com o pagamento de custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios, ora fixados em 10% sobre o valor da condenação".

Transitou em julgado aos 14 de junho de 2019.

O credor informou na exordial deste Cumprimento de Sentença que o valor da execução atingia R$ 35.411,46 (trinta e cinco mil, quatrocentos e onze reais e quarenta e seis centavos) para julho de 2019 (fls. 01/03).

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Documentos

Localização

Rua Inácio, 212 - Vila Zelina - São Paulo - SP

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