Busca Avançada

Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia | Cód do leilão: 7883/001 IMÓVEIS

Dar Lance
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
IMÓVEIS
0 Habilitações
483
Visitas
0
Lances
ÁREA ÚTIL
86,10m²
ÁREA TOTAL
160,90m²
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO: R$3.000,00
IPTU MENSAL: R$750,00
Número do Processo: 1054326-88.2017.8.26.0100
Endereço: Rua das Fiandeiras, 929 - Vila Olímpia São Paulo - SP
Avaliação R$773.054,17
Incremento R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
Início
Término
0 Dias
0 Horas
0 Min
0 Seg
Início
Término
(0% de desconto)
0 Dias
0 Horas
0 Min
0 Seg
Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Enviar proposta

Informações

Número do Processo: 1054326-88.2017.8.26.0100

Direitos Quitados sobre Conjuntos Comerciais Contíguos no Itaim e por 50% do preço.

Rua das Fiandeiras, nº 929 - 1º andar.

 

Lote Único em Hastas Públicas.
Direitos de Propriedade e Posse Quitados sobre 01 (um) Conjunto de Escritório nº 11, localizado no 1º andar do Edifício New Avenue Trade Hall, situado à Rua das Fiandeiras, nº 929, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, tem a área real privativa de 43,673m², a área real comum de 37,433m², somando a área real total de 81,106m², correspondendo-lhe uma fração ideal de  2,230335% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio e o direito de uso, mediante manobrista, de 01 (uma) das 44 Vagas de Garagem integradas às partes comuns do condomínio.
Matrícula nº 125.777 do 04º CRI de São Paulo.
Inscrição Municipal: 299.057.0057-7.

Direitos de Propriedade e Posse Quitados sobre 01 (um) Conjunto de Escritório nº 12, localizado no 1º andar do Edifício New Avenue Trade Hall, situado à Rua das Fiandeiras, nº 929, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, tem a área real privativa de 42,430m², a área real comum de 36,367m², somando a área real total de 78,797m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,16687% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio e o direito de uso, mediante manobrista, de 01 (uma) das 44 Vagas de Garagem integradas às partes comuns do condomínio.
Matrícula nº 125.778 do 04º CRI de São Paulo.
Inscrição Municipal: 299.057.0058-5.

Direitos de Propriedade e Posse Quitados sobre 01 (uma) Vaga de Garagem nº 08, localizada no andar intermediário do Edifício New Avenue Trade Hall, situado à Rua das Fiandeiras, nº 929, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, tem a área real privativa de 9,900m², a área real comum de 2,546m², somando a área real total de 12,446m²,correspondendo-lhe a fração ideal de 0,15168% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio.
Matrícula nº 125.832 do 04º CRI de São Paulo.
Inscrição Municipal: 299.057.0112-3.

 

A Matrícula nº 125.777 do 04º CRI de São Paulo indica que figura como proprietária Villela Advogados Associados (CNPJ 73.908.691/0001-08) (R. 02); e
a penhora executada não foi levada a averbação.

A Matrícula nº 125.778 do 04º CRI de São Paulo indica que figura como proprietária Villela Advogados Associados (CNPJ 73.908.691/0001-08) (R. 02); e
a penhora executada não foi levada a averbação.

A Matrícula nº 125.832 do 04º CRI de São Paulo indica que figura como proprietária Villela Advogados Associados (CNPJ 73.908.691/0001-08) (R. 02); e
a penhora executada não foi levada a averbação.

Augusto Villela é detentor dos direitos aquisitivos sobre cada um dos três imóveis acima por composição entabulada nos autos da Ação de Dissolução da Sociedade Villela Advogados Associados processada perante a Vara de Falências, Recuperações Judiciais, Insolvência Civil e Litígios Empresariais do Distrito Federal sob nº 2013.01.1.056740-3, através da qual o condomínio exequente obteve específica Carta de Sentença extrajudicial com a destinação dos imóveis, em data de 28.12.2021, ainda não levada a registro nas mencionadas matrículas, e que será entregue ao eventual arrematante, por ocasião do aperfeiçoamento de eventual arrematação.

 

Débitos de IPTU.
Pesquisa feita em em 24  de julho de 2024 indicou o seguinte:
SQL nº 299.057.0057-7: pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor de R$ 43.927,80 e relativos aos IPTUs dos anos 2016 até 2023. Há R$ 3.124,70 de 2024.
SQL nº 299.057.0058-5: pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor de R$ 28.963,10 e relativos aos IPTUs dos anos 2021 até 2023. Há R$ 3.009,20 de 2024.
SQL nº 299.057.0112-3: pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor de R$ 2,704,35 e relativos aos IPTUs dos anos 2020 até 2023. Há R$ 371,42 de 2024.

 

Débitos Condominiais. 
Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e respectivos encargos devidos pelas 'unidades condominiais, denominadas “Conjuntos de Escritórios” n°s 11, 12, bem como da vaga de garagem GI8, integrantes do condomínio' Edifício New Avenue Trade Hall - pags. 01/05.
Às fls. 699 o condomínio apresentou planilhas de cálculos onde apontou o seguinte:
"Valor total do débito atualizado até julho de 24 (unidade 11): R$ 233.707,23 Valor total do débito atualizado até julho de 24 (unidade 12): R$ 239.900,62 Valor total do débito atualizado até outubro (garagem 08): R$ 8.774,06. Valor total do débito atualizado: R$ 482.381,91(...). Total das custas: R$ 10.129,76. 10% de honorários advocatícios: R$ 48.238,19. Valor devido pelo executado, atualizado até julho de 2024: R$ 540.749,86". 
 

Posse.
O executado permanece no exercício da posse dos  imóveis.
As fotografias produzidas pelo Sr. Perito Judicial por ocasião da avaliação em julho de 2022 indicam desocupação.

 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
Habilitação Necessária para envio de propostas
Enviar Proposta

Localização

Rua das Fiandeiras, 929 - Vila Olímpia São Paulo - SP

Confira leilões similares

Estas oportunidades podem te interessar

Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia
Foto de Conjuntos Comerciais e Vaga de Garagem - R. das Fiandeiras, 929, Vila Olímpia

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.