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Direito Sobre Apto - Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 4455, Butantã | Cód do leilão: 7871/001 IMÓVEIS

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IMÓVEIS
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Lances
ÁREA ÚTIL
92,39m²
ÁREA TOTAL
149,69m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 1002714-74.2019.8.26.0704
Endereço: Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 4455 - Jardim Esmeralda São Paulo - SP
Avaliação R$365.813,36
Incremento R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1002714-74.2019.8.26.0704

Condomínio Edifício Rosa Maria II.

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, nº 4455.

 

Lote
Direitos QUITADOS de Propriedade e de Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 292, do Tipo B, localizado no 9º pavimento do Edifício Rosa Maria "II", situado à Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, nº 4455 no 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 92,39m², sendo 82,38m² de área útil, 10,01m² correspondente a 01 (um) espaço indeterminado na garagem localizada no subsolo do condomínio, destinada a guarda de automóvel e 57,30m² de área comum, sendo á área total de 149,69m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,01818%.

 

Matricula 
Foi havido por Angela Bessa (CPF 858.098.298-72),, enquanto solteira  (R. 04);
hipoteca da fração ideal objeto de R. 84 em favor da Caixa Econômica Federal - C E F  (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) - (R. 02); e
A Caixa Econômica Federal esclareceu "não possuir interesse na presente demanda, tendo em vista que o contrato vinculado ao objeto da presente demanda, encontra-se liquidado" - fls. 235/236.
Há cópias de partilha efetuada nos autos do divórcio de Angela Bessa e Álvaro do Imperatriz Filho (CPF 476.929.108-63), onde o imóvel restou integralmente atribuído a este último - fls. 22/40.
Nada disto foi levado a registro ou averbação na matrícula do imóvel.

 

Posse
O executado  permanece no exercício da posse do imóvel.

 

IPTU
O leiloeiro logrou verificar que a atual inscrição SQL do apartamento em voga na PMSP é  185.120.0133-9.
Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários emitida em  23 de dezembro de 2024 aponta inexistências de dívidas de IPTU.

 

Débitos de Condomínios 
Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais devidas pela unidade 292 d bloco 02 Condmíno Edifício Rosa Maria II desde agosto de 2014 - pags. 01/05.
O valor executado era de R$ 31.5389,04  em 22 de fevereiro de 2024 - fls. 197/198.

Documentos

Localização

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 4455 - Jardim Esmeralda São Paulo - SP

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