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Direitos sobre Apto - R. Paulo Gracindo, 160, Guaianazes | Cód do leilão: 8068/001 IMÓVEIS

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Foto de Direitos sobre Apto - R. Paulo Gracindo, 160, Guaianazes

IMÓVEIS

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Número do Processo: 1008344-97.2021.8.26.0007

Avaliação R$105.028,36

Incremento R$1.500,00

Comissão do Leiloeiro 5,00%

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Informações

Número do Processo: 1008344-97.2021.8.26.0007

Fazenda do Carmo Guaianazes A 16.

Rua Paulo Gracindo, nº 160.

Lote em Hastas Públicas.
Direitos de Aquisição e de Posse sobre Fração Ideal equivalente a 01 (um) Apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do bloco 08, integrante do empreedimento denominado Fazenda do Carmo Guaianazes A 16, localizado na cidade de São Paulo na Rua Paulo Gracindo, nº 160, Subdistrito Guaianazes, com a área construída de 44,73 m², área construída de uso comum de 7,06963 m², área construída total de 51,79963 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 61,2050 m² inserido em área maior de 9.792,80m² e objeto da matrícula nº 208.972 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Matricula.
refere-se a área maior;
figura como titular da propriedade e domínio a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU (CNPJ 47.865.597/0001-09).
"Termo de Adesão e Ocupação Provisória com Opção de Compra - V" da unidade habitacional ensejadora da demanda pelo valor de R$ 21.553,09 foi firmado por Rosimeire Nonato Gama (CPF 146.421.258-92), enquanto solteira, em 05 de março de 2012 - fls. 180/195.
Em 07 de janeiro de 2023 a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU informou "que o financiamento está ativo e que o valor para quitação, calculado até 03/01/2023, é de R$ R$ 39.052,59".

Posse.
A executada permanece no exercício da posse direta do imóvel.

Débitos de IPTU.
Dos autos ainda não há informação acerca do atual número de inscrição do imóvel na Prefeitura.
Isto impede a apuração de eventuais débitos tributários propter rem (IPTU) sobre o imóvel em exame e, inclusive, a auferição e eventual recolhimento de ITBI.

Débitos Associativos.
Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de taxas mensais de manutenção devidas pelo imóvel designado por apartamento 001, do bloco 08 do empreendimento situado à Rua Paulo Graindo, 167, São Paulo desde dezembro de 2016 - fls. 01/04.
O valor executado era de R$ 37.118,29 em 23 de outubro de 2023 - fls. 288/293.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Rua Paulo Gracindo, 160 - Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo São Paulo - SP

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