Direitos Sobre Casa - Av. das Alterosas, 26, Patriarca | Cód do leilão: 7838/001 IMÓVEIS

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Número do Processo: 0002463-30.2019.8.26.0007

Avaliação R$389.058,87

Incremento R$2.500,00

Comissão do Leiloeiro 5,00%

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Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e Posse sobre 01 (uma) Casa e respectivo Terrenos situados na cidade de São Paulo na Avenida das Alterosas, atual nº 26, antiga parte do lote 1, da quadra 22, da Cidade Patriarca, no 38º Subdistrito Vila Matilde, com a área de 160,00m², medindo 8,00m de frente para a Avenida das Alterosas, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando pelo lado direito visto de fora, com a Hui Yong Chang, pelo lado esquerdo com a parte do lote 1-A de Yong Ho Park, e nos fundos com o lote 17; dista 14,50m da esquina da Praça 3 com a Avenida das Alterosas.
Certidão de Dados Cadastrais do município indica área construída de 168,00m².

Matrícula.

o imóvel foi havido por André Luis de Souza e Maristela Barbosa Fonseca de Souza, enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 08);
alienação fiduciária em favor da Banco Bradesco S/A (R. 09); e
penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0002463-30.2019.8.26.0007 (Av. 11).
Acerca da alienação fiduciária objeto de R. 09, compete informar que em 02 de outubro de 2023, às fls. 353/354, Banco Bradesco S/A informou que o contrato de mútuo com alienação fiduciária do imóvel de origem dos direitos apregoados "firmado em 360 meses, com prestação inicial em 15/07/2013 no valor de R$ 2.642,30 (...) Contando com o pagamento de 122 parcelas, somando o total de R$ 286.700,00 pagos pelo devedor fiduciário".
Apresentou o demonstrativo de pags. 355/358, elaborado em 26 de setembro de 2023, o qual indica que o respectivo Contrato nº 700440-0 foi celebrado em 22 de maio de 2013, bem como o "saldo devedor" de R$ 196.440,99 para então.

Posse.

O(s) executado(s) permanece(m) no exercício da posse do(s) imóvel(eis).

Dívidas de IPTU.

Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários emitida em 26 de outubro de 2024 aponta inexistências de dívidas de IPTU .

Direitos Sobre Casa - Av. das Alterosas, 26, Patriarca | Cód do leilão: 7838/001 IMÓVEIS

Informações

Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e Posse

Casa na Avenida das Alterosas, nº 26.

Área de terreno: 160,00m². Área construída: 68,00m².

Lote em Hastas Públicas.

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